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以房子作为抵押而向他方贷款的情况很常见那么
1、申请房子抵押贷款的条件:
1)具备完全民事行为能力的自然人;
2)中华人民共和国公民;
3)具有昆明固定住所和稳定收入,在银行及其他金融同业无不良信用记录,有按期偿还借款本息的能力;
4)在昆明银行开立了存款账户。
2、贷款利率及贷款期限
利率根据贷款期限长短按银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年,对特别优质客户为5-10年。
3、贷款额度
按昆明区域划分,单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、房屋抵押银行借款,公司房子抵押机构借钱,抵押房子购买合同生意借款,抵押房屋机构贷款不押房,抵押房产借款等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
昆明官渡借钱公司房屋抵押借钱,公司抵押房产购买合同贷款,抵押住房银行应急借款,自建房抵押贷款不押房,名贵手表抵押贷款等住房抵押借钱对资金用途的要求有哪些
昆明官渡金融机构为了加强借钱资金流向的管理,防止一切可能出现的骗贷,对昆明官渡住房抵押借钱的资金用途也有一定的要求:
1、对昆明官渡个人住房借钱资金用途的要求:一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费借钱都是允许的。
2、对昆明官渡企业住房借钱资金用途的要求:这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。
3、住房抵押借钱资金用途主要限制的内容:包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。
住房抵押借钱的优势除了以上用途广之外,还有别优势可以了解,比如:
1、借钱期限长:昆明官渡住房抵押因为资金大,一般能申请到的借钱期限最长不超过20年,其中除借钱用于购买住房的,期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年,这要根据具体情况考虑。
2、借钱额度高:住房抵押借钱的额度是根据住房的价值估值而定的,如果你抵押的昆明官渡住房位置好,周围配备好,住房面积也大,房龄在5-10年以内,属于优质房有很大的升值空间,那么抵押的住房价值也大,进而能贷到的额度也就高了。
3、住房抵押还款方式多样:可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。
公司主要从事昆明房屋抵押借款业务,是本地区有品牌,也较有影响力的一家借款公司,借款的成功率高。力争做客户最青睐的借款公司,诚信经营真诚服务。
房产抵押贷款,办理昆明官渡房子抵押机构贷款,公司抵押自建房借款,抵押房产证经营贷款,抵押二手房借钱不押房,典当贵重礼品贷款等需要什么材料?
1.以房产为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向昆明官渡银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。
第
一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二,昆明官渡借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三,具有稳定、合法的收入来源;
第
四,抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五,昆明官渡银行规定的其他条件,一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~70(部分银行可能会有所增加);房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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